Nhận bảng giá

Xem căn hộ thực tế

Căn hộ chung cư
khu đô thị
Vinhomes Smart City

281ha

Quy Mô Dự Án
Khu đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích sống

40,000+

Căn Hộ
Đa dạng loại hình từ Studio đến 4 phòng ngủ

97%

Tỷ Lệ Lấp Đầy
Cộng đồng cư dân văn minh, sôi động

100+

Tiện Ích
Trường học, bệnh viện, TTTM, công viên

KHU ĐÔ THỊ THÔNG MINH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ ĐẦU TIÊN TẠI HÀ NỘI

43 - 54m² · Phổ biến nhất, từ
3.500.000.000đ/căn
✓ Diện tích 43 - 54m²
✓ 1 - 2 phòng ngủ + 2 WC
✓ Phòng khách rộng rãi 25m²
✓ Ban công lớn view công viên
✓ Bếp hiện đại đầy đủ thiết bị
✓ Đã có sổ hồng lâu dài

Bán chạy nhất

Nhận thông tin

25 - 34m² · Căn hộ đa năng, từ
2.500.000.000đ/căn
✓ Diện tích 25 - 34m²
✓ Căn hộ Studio đa năng
✓ Ban công riêng thoáng mát
✓ Full nội thất cao cấp
✓ View nội khu hoặc đường phố
✓ Đã có sổ hồng lâu dài

Nhận thông tin

75 - 118m² · Gia đình đa thế hệ, từ
5.800.000.000đ/căn
✓ Diện tích 73 - 118m²
✓ 3 - 4 phòng ngủ + 3 WC
✓ Phòng master có WC riêng
✓ Ban công lớn 2 hướng
✓ Căn góc thoáng mát
✓ Đã có sổ hồng lâu dài

Nhận thông tin

Bảng Giá Căn Hộ Vinhomes Smart City

GIÁ BÁN ĐÃ BAO GỒM VAT, THUẾ VÀ PHÍ SANG TÊN SỔ ĐỎ CĂN HỘ

Căn Hộ Studio 25-34m²

Thiết kế thông minh tối ưu không gian sống, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi trẻ. Khu vực ngủ nghỉ linh hoạt, bếp mở hiện đại, ban công riêng thoáng mát. Giá từ 2,5 tỷ với gói nội thất cao cấp đầy đủ.

Căn Hộ 1PN/1PN+ diện tích 43-48m²

Phòng ngủ riêng biệt tách bạch với khu vực sinh hoạt chung, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ. Phòng khách rộng 18m², bếp đầy đủ thiết bị, 1 WC hiện đại. Giá từ 3,5 tỷ.

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 54-64m²

Lựa chọn phổ biến nhất cho gia đình 3-4 người. 2 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách 25m², bếp riêng biệt, 2 WC. Thiết kế thông thoáng với ban công view công viên hoặc hồ điều hòa. Giá từ 4,1 tỷ.

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ 73-118m²

Không gian sống cao cấp cho gia đình đa thế hệ. Phòng master rộng 20m² có WC riêng, 2 phòng ngủ phụ, phòng khách lớn 30m², bếp hiện đại. Ban công 2 hướng thoáng mát. Giá từ 5,8 tỷ.

Chi Tiết Các Loại Căn Hộ

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, TỐI ƯU CÔNG NĂNG SỐNG CHO MỌI GIA ĐÌNH

Studio

1 Phòng Ngủ+

2 Phòng Ngủ

3 Phòng Ngủ

Nhận tư vấn chi tiết

S1-03 · 32m²

Studio 32m² thiết kế thông minh, full nội thất cao cấp. Giá 2,65 tỷ, sẵn sàng ở ngay.

Nhận thông tin chi tiết

Studio

SA-01 · 43m²

1 phòng ngủ + rộng 43m² với ban công lớn hướng Nam. Giá 3,7 tỷ.

Nhận thông tin chi tiết

1PN+

TC-02 · 72m²

2 phòng ngủ + 72m² view hồ bơi tuyệt đẹp, thiết kế hiện đại. Giá full 6,3 tỷ.

Nhận thông tin chi tiết

2PN+

S3-01 · 55m²

2 phòng ngủ 55m² tầng thấp, view nội khu xanh mát. Giá 4,5 tỷ (có thương lượng)

Nhận thông tin chi tiết

2PN

I1-01 · 75m²

3 phòng ngủ 75m² vị trí góc 2 mặt thoáng, full nội thất. Giá 6,3 tỷ, có hỗ trợ vay.

Nhận thông tin chi tiết

3PN

Shophouse · 80m²

Shophouse chân đế, căn góc diện tích 80m². Đang cho thuê 80tr/tháng. Sổ đỏ lâu dài. Liên hệ nhận thông tin giá bán

Nhận thông tin chi tiết

Shophouse

MỘT SỐ Căn Hộ CHUYỂN NHƯỢNG ĐIỂN HÌNH

CẬP NHẬT MỚI NHẤT 

!::date_time::!

Nhận bảng tổng hợp căn hộ

TỔNG HỢP CÁC CĂN HỘ ĐANG BÁN THEO NHU CẦU

!::date_time::!

CẬP NHẬT

(Vui đăng ký để chúng tôi gửi thông tin mới nhất theo nhu cầu của anh chị!)

Hệ thống 20+ trường công lập, trường liên cấp Vinschool từ mầm non đến THPT, chuẩn quốc tế song ngữ. Khu vui chơi trẻ em an toàn với thiết bị hiện đại.

01

Trung tâm thương mại Vincom 5 tầng với 200+ cửa hàng thương hiệu. Siêu thị, rạp CGV, khu ẩm thực đa dạng phục vụ 24/7.

02

Phòng khám đa khoa Vinmec chuẩn quốc tế, phục vụ 24/7 với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm. Dịch vụ cấp cứu và khám chữa bệnh tận nơi.

03

Bộ 3 công viên: Zen Park, Spotia, Central Park, sân golf mini, khu BBQ, quảng trường sự kiện. Trung tâm thể thao với bể bơi 4 mùa, gym, yoga, tennis.

04

Hệ thống xe bus nội bộ miễn phí 5-10 phút/chuyến. 04 nhà đỗ xe nổi 10 tầng. Di chuyển ra đường vành đai 3 chỉ 5 phút, về trung tâm Hà Nội 20 phút.

05

Hệ thống camera AI 24/7 toàn khu, bảo vệ tuần tra, kiểm soát vào ra bằng thẻ từ. Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp chuẩn khách sạn 5 sao.

06

Hệ Sinh Thái Tiện Ích 5 Sao

ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH NỘI KHU PHỤC VỤ MỌI NHU CẦU SINH HOẠT HÀNG NGÀY

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Trung Tâm Phía Tây Hà Nội

KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN
Vinhomes Smart City tọa lạc tại trung tâm khu vực Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội - vị trí vàng phía Tây Thủ đô. Khu đô thị nằm trên trục đường Đại lộ Thăng Long, tiếp giáp vành đai 3 và có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm.

5 phút ra đường vành đai 3 và Big C Thăng Long

40 phút đến sân bay Nội Bài qua cao tốc Nội Bài - Nhật Tân

20 phút về trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm, Ba Đình)

Gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Khu CNC Hà Nội

Liền kề các trường Đại học: Quốc Gia, Thăng Long, FPT

Cư Dân Nói Gì Về Vinhomes Smart City

HƠN 25,000 GIA ĐÌNH ĐÃ CHỌN NƠI ĐÂY LÀM TỔ ẤM

Câu Hỏi Thường Gặp

GIẢI ĐÁP MỌI THẮC MẮC VỀ DỰ ÁN VÀ QUY TRÌNH MUA BÁN

Có, hoàn toàn được. Ngay sau khi hoàn thành thủ tục chuyển nhượng và đăng ký thông tin cư dân trên ứng dụng (App VinID/Vinhomes), anh/chị và gia đình sẽ được cấp quyền ra vào và sử dụng toàn bộ hệ thống đại tiện ích của dự án (Công viên, vườn Nhật, bể bơi nội khu...) theo đúng tiêu chuẩn và quy định chung của phân khu đó.

Cư dân mua lại căn hộ có được dùng các tiện ích như Công viên Central Park, Vườn Nhật không?

Không được chuyển giao tự động. Nốt xe ô tô dưới hầm hoặc nhà xe nổi được quản lý theo dạng "ai đăng ký trước phục vụ trước" dựa trên biển số xe và chính chủ. Khi chủ cũ bán nhà, họ phải hủy nốt xe. Anh/chị sau khi nhận bàn giao nhà sẽ đăng ký mới với Ban quản lý. Nếu hầm hết chỗ, anh/chị sẽ được hướng dẫn gửi tại các Nhà xe nổi 10 tầng (Parking Zone) nội khu.

Chỗ đỗ xe ô tô tại Smart City hiện tại thế nào? Tôi mua lại có được giữ chỗ ô tô của chủ cũ không?

Không. Gói vay cũ gắn liền với định danh cá nhân và hồ sơ năng lực tài chính của chủ cũ. Khi mua lại, anh/chị phải làm một hồ sơ vay vốn mới hoàn toàn đứng tên mình. Tuy nhiên, một số ngân hàng đối tác của dự án (Techcombank, VPBank) có quy trình "Chuyển nhượng khoản vay" giúp thủ tục giải chấp và giải ngân mới diễn ra đồng thời, tiết kiệm thời gian.

Tôi mua lại thì có được tiếp tục vay ngân hàng gói cũ của chủ nhà không?

Tùy thuộc vào thỏa thuận. Khi mua căn hộ chưa có sổ, CĐT thường giữ lại 5% đợt cuối chưa thu của chủ cũ để chờ ra sổ. Người mua cần hỏi kỹ: Giá bán đã bao gồm 5% này chưa? Nếu "đã bao gồm", chủ cũ phải giảm trừ 5% này trên tổng số tiền người mua phải thanh toán, để người mua tự đóng cho CĐT khi có thông báo nhận sổ.

Giá mua căn hộ chuyển nhượng có bao gồm 5% tiền làm sổ hồng không?

Quy trình chuẩn gồm 3 bước:
1. Người mua và người bán ký thỏa thuận đặt cọc, ba bên (gồm ngân hàng) lập biên bản thỏa thuận phong tỏa tài khoản.
2. Người mua nộp tiền vào tài khoản phong tỏa để ngân hàng tất toán khoản vay của chủ cũ và rút đăng ký thế chấp (giải chấp).
3. Hai bên tiến hành ký hợp đồng mua bán công chứng và làm thủ tục sang tên như bình thường.

Quy trình mua căn hộ đang vay ngân hàng (chủ cũ chưa giải chấp) như thế nào?

Hoàn toàn an toàn nếu làm đúng thủ tục. Quy trình sẽ thực hiện công chứng Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB) tại văn phòng công chứng, sau đó nộp thuế thu nhập cá nhân và xin xác nhận của Chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ là bên đứng ra bảo lãnh và cấp sổ hồng trực tiếp cho người mua cuối cùng.

Căn hộ chưa có sổ hồng (chỉ có HĐMB) thì mua bán có an toàn không?

Phí dịch vụ dao động từ 8.000đ - 16.000đ/m² thông thủy tùy thuộc vào phân khu (Dòng Sapphire thường thấp hơn dòng Ruby hoặc các phân khu cao cấp của Masterise, MIK-Group). Nếu căn hộ đó nằm trong chương trình được CĐT tặng gói miễn phí dịch vụ (ví dụ 3 năm hoặc 5 năm) và vẫn còn thời hạn, thì người mua sau vẫn tiếp tục được hưởng quyền lợi này cho đến khi hết hạn.

Phí dịch vụ (phí quản lý) ở đây là bao nhiêu? Mua lại có được miễn phí không?

Tổng chi phí chuyển nhượng thông thường gồm:
- Thuế TNCN: 2% giá trị căn hộ (theo luật là chủ nhà trả).
- Phí công chứng: Khoảng 2 - 5 triệu đồng tùy giá trị căn hộ (hai bên tự thỏa thuận).
- Phí dịch vụ môi giới: Thường từ 1% (người bán trả).
Lưu ý: Khi rao giá "Bao phí", nghĩa là chủ nhà đã cộng hết các chi phí này vào giá bán, người mua không phải trả thêm.

Mua nhà chuyển nhượng thì các loại thuế, phí tính như thế nào? Ai trả?

liên hệ Nhận Bảng Giá & Tư Vấn Miễn Phí

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN SẼ LIÊN HỆ TRONG VÒNG 30 PHÚT

Để lại thông tin để nhận bảng giá mới nhất, chính sách ưu đãi và đặt lịch tham quan căn hộ mẫu. Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Nhận bảng giá

Website thuộc sở hữu của:
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN NOVASKY
Mã số thuế: 0109840455
Địa chỉ: T3-OF-04 Times City, số 458 Phố Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Lĩnh vực hoạt động: Tư vấn và môi giới bất động sản
Công ty TNHH Bất động sản Novasky
Giấy CNĐKDN số: 0109840455 – do Sở KH&ĐT Hà Nội cấp
📍 Địa chỉ trụ sở: 3T-OF-04 Times City, 458 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hà Nội
📞 Hotline: 0981219283
📧 Email: info@bdscaocaphanoi.com

- Chức năng: Tư vấn, môi giới và tiếp thị bất động sản
- Chúng tôi là đơn vị tư vấn – phân phối bất động sản các chủ đầu tư dự án lớn tại Việt Nam

Chính sách bảo mật · Điều khoản sử dụng

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Đăng Ký Nhận Bảng Giá & Tư Vấn Miễn Phí

Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút
Để lại thông tin để nhận bảng giá mới nhất, xem căn hộ thực tế. Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Nhận bảng giá

Đăng Ký Xem Căn Hộ Thực Tế

Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút
Để lại thông tin để nhận bảng giá mới nhất, xem căn hộ thực tế. Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Nhận thông tin căn hộ

Nhận Thông Tin & Giá Bán Căn Hộ

Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút
Để lại thông tin để nhận thông tin và giá bán căn hộ. Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Nhận bảng giá

Đăng Ký Tư Vấn Chi Tiết Căn Hộ

Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút
Để lại thông tin để nhận bảng giá mới nhất, xem căn hộ thực tế. Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Đăng ký ngay

Nhận Thông Tin Căn Hộ

Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút
Để lại thông tin để nhận bảng giá mới nhất, xem căn hộ thực tế. Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Nhận Ngay